2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
東村山市
78.6万円/㎡
前年比+47.6%
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ココロコス東京久米川ケヤキ街区
東京都東村山市美住町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 249戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,464万円
52.1万円/㎡
2,926
3,285
3,643
4,002
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜3,643万円
49.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ココロコス東京久米川ケヤキ街区
3,380万円（50.8万円/㎡）/ 6階 / 66.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,380万円 | 50.8万円 | 6階 | 66.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 3,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 3,080万円 | 46.3万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,790万円 | 56.9万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 41.1万円 | 5階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,780万円 | 43.3万円 | 5階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 46.6万円 | 8階 | 70.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 51.0万円 | 2階 | 78.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,230万円 | 42.8万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,800万円 | 42.1万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 45.2万円 | 7階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,750万円 | 43.6万円 | 6階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,180万円 | 47.8万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 49.5万円 | 7階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 81.81㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 45.0万円 | 2階 | 81.81㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 49.7万円 | 8階 | 70.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 50.8万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 3,699万円 | 50.7万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 3,699万円 | 50.7万円 | 8階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 3,799万円 | 52.0万円 | 8階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 3,799万円 | 52.0万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 3,370万円 | 47.8万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 3,899万円 | 53.4万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 3,999万円 | 54.8万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、東村山市では47.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は東村山市の平均と比較して35.4%割安です。
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